2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+18.4%
横浜市戸塚区
51.3万円/㎡
前年比-2.4%
レクセルヒルズ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩20分
2006年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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3階 / 83.42㎡の場合
相場
3,598万円
43.1万円/㎡
2,040
3,079
4,117
5,155
AI査定結果
推定相場価格
3,598万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,079万円〜4,117万円
36.9万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月25日
レクセルヒルズ戸塚
3,280万円（39.3万円/㎡）/ 3階 / 83.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 3,280万円 | 39.3万円 | 3階 | 83.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 3,480万円 | 41.7万円 | 3階 | 83.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 3,480万円 | 41.7万円 | 1階 | 83.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 3,580万円 | 42.9万円 | 3階 | 83.42㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | レクセルヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/13 | ルネサンス戸塚テラス 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅34分 | 2,790万円 | 42.3万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/22 | ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅17分 | 3,390万円 | 45.8万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 141戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランシティ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅21分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/19 | ユニーブル東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅22分 | 2,800万円 | 34.4万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.4%上昇、横浜市戸塚区では2.4%下落しています。